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Natur pur = Wasseramt - Mitte Bern - Zürich Immopreise günstig!

Ferienwohnung Mittlelland kaufen - wir beraten Sie gerne!

Aktuell: MFH nähe HB Solothurn + EFH / Bauplatz Alpensicht

 

Suchen Sie Immobilien Schweiz - unsere lokalen Partner Firmen vor Ort wissen am besten und günstigsten wo es aktuell was gibt!

  Wie gehen Sie am besten vor, wenn Sie Ihr Haus verkaufen wollen in der Region Solothurn?oder  ein Haus kaufen  Region Solothurn?

 

Ferieninfos Solothurn
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Der klassische Weg ist eine Schatzung der Liegenschaft durch einen Liegenschaftsexperten, der vorteilhafterweise kein Immobilienhändler, sondern ein neutraler Immo-Experte ist und der nicht am Verkauf oder der späteren Renovation beteiligt ist. Architekten kommen evt. auch in Frage, hier besteht jedoch die Gefahr, dass diese den Verkaufpreis eher tief einschätzen, da sie viele Renovations- und Ausbaumöglichkeiten sehen! Dies mindert Ihren Verkaufserlös, hilft aber natürlich das Haus auf energiemässig auf den heutigen Stand zu bringen! Also aufgepasst nur top seriöse Architekten kommen in Frage, und die gibt es...
Gerne geben wir Ihnen weitere Adressen von Fachleuten aus der Region in unserer Beratung. Der Immobilienfachmann schätzt die Liegenschaft und legt dabei auch gleich den ungefähren Renovationsbedarf fest. Sie wissen so, welchen Verhandlungspreis Sie in den Inseraten und der Dokumentation festlegen sollten.

Wie gehen Sie weiter vor, wenn Sie ein Haus Region Solothurn verkaufen wollen?-

Vorgehen Hausverkauf Solothurn / Wasseramt / Lebern / Bucheggberg

- Sind noch Mieter im Haus?
- Wohnen Sie selber im Haus? Wie wichtig ist Ihnen Diskretion, keine Umtriebe?
- Planen Sie mit uns den Verkaufsvorgang!
- Inserate auf dem richtigen Internetportal sind gratis
- ... und werden durch Comparis.ch und home.ch trotzdem gefunden ;-)

Bevor Sie Inserate schalten, planen Sie mit uns den Verkaufsablauf!

- Grundbuchauszug, Pläne, Gebäudeversicherungsausweis besorgen!
- Sie brauchen eine Schatzung, Kurzbeurteilungen sind billiger aber... Beratung!
Nun entscheiden Sie wie SIE vorgehen! Mit oder ohne Makler?-
Beides hat Vor- und Nachteile ... Beratung durch uns!

Ablauf

- Makler Immofachmann schätzt den Marktwert
- Schaltung der Online Inserate mit Kurzdocu und Fotos
- Dokumentation erstellen mit allen Dokumenten
- Interessenten beraten und verhandeln (unsere Erfahrung = Ihre Sicherheit)
- Vorverträge + Anzahlung regeln
- Vertrag inkl. Garantien und Vorbehalten erstellen
- Verkauf erfolgreich auf Grundbuchamt abwickeln

- > Sie brauchen eine Beratung!
- > erhalten eine Checkliste ... oder wir besorgen Ihnen alles!
- > Sie brauchen eine Auswahl von seriösen Fachleuten?-
- > Sie möchten möglichst viel selber erledigen?-

Rufen Sie uns an!

Kontakt für eine Beratung 032 672 34 02 oder 078 739 04 43, Jürg Krämer.


Beispiel

Ein neues Haus kostet schnell mal Fr. 130 000 bis Fr. 170 000 pro Zimmer, je nach Grösse der Zimmer, Ausbaustandart und Grundstückfläche Lage....
EFH neu 6 Zimmer x 150 000 = Fr. 900 000.-

Ein vergleichbares altes Haus 6 x 100 000 (je nach Zustand) = Fr. 600 000.-. Als Laie können Sie unmöglich abschätzen, was der Markt hergibt.
Wir sagen es Ihnen und legen mit Ihnen zusammen einen für Verkäufer und Käufer fairen Preis fest. Auch der Käufer muss wissen, was die ungefähren Renovationskosten der zu verkaufenden Liegenschaft sind.
Sonst verhandeln Sie lange und mit mit vielen Immobilienkauf Interessierten, die dann mit dem Architekten kommen und schlussendlich abspringen...
Sie sollten also einen guten, aber auch dem Markt und Zustand des Hauses entsprechenden Verkaufspreis festlegen und die Kosten / Provisionen möglichst tief halten.

Trotzdem sollten Sie beim Hausverkauf keine gravierenden Fehler Immobilienverkauf machen!

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